Normativas COVID-19: Medidas establecidas para Propiedades Horizontales en Panamá

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT), por medio de comunicado con fecha del 25 de marzo del 2020, les avisa a los administradores de propiedades horizontales que, mientras dure la emergencia nacional, no podrán suspender los servicios básicos e insta a los miembros de las Juntas Directivas a ser solidarios y flexibles con el pago de las cuotas de gastos comunes, a suspender los recargos por mora y fomentar posibles arreglos de pagos con aquellos propietarios que se están viendo afectados económicamente por la cuarentena nacional.

Sin embargo, la Ministra a través de dicho comunicado, hace declaraciones de lo importante que es que los propietarios sigan cumpliendo con el pago de las cuotas, de tal manera que la propiedad horizontal pueda seguir funcionando adecuadamente.

La Ministra igualmente aclara su comunicado a través de la página oficial del MIVIOT, que el comunicado del Ministerio  se basa en recomendaciones, ya que es la Junta Directiva, en estos momentos, la única que puede tomar decisiones en representación de la Asamblea de Propietarios, por lo que se recomienda en estos tiempos de crisis que las decisiones a tomar por las Juntas Directivas se hagan en beneficio de la propiedad horizontal con el fin de que los edificios o urbanizaciones sujetas del Régimen de Propiedad Horizontal puedan seguir haciendo frente a sus obligaciones con sus proveedores y que su funcionamiento no se vea afectado, como en el caso específico de la seguridad privada y mantenimiento de elevadores, etc.

En conclusión, son las Juntas Directivas en estos momentos las que pueden adoptar medidas tendientes a preservar la salubridad y seguridad ante la emergencia nacional que vive el país y ante las medidas ya establecidas por el Estado Panameño que restringen las aglomeraciones, como se puede dar en reuniones de Asamblea de Propietarios.